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홈 › 부동산 › 대출 규제 총정리 부동산 · 대출규제 7·3 부동산 대책 이후, 대출 규제 실제로 뭐가 바뀌었나 규제지역이 40곳으로 늘었어요. LTV부터 대출한도, 만기까지 — 내 집 마련 계획에 실제로 영향을 주는 변화만 정리했어요. 📅 2026.07.29 ⏱️ 읽는 시간 약 7분 ✍️ infobada24 📋 목차 1. 무슨 일이 있었나 — 규제지역 40곳으로 확대 2. 지난 1년, 규제는 이렇게 강해졌다 3. 실제로 뭐가 바뀌었나 — 핵심 4가지 4. 나도 해당되나? 체크리스트 5. 시장은 어떻게 반응했나 — 풍선효과 6. 앞으로 전망 ❓ 자주 묻는 질문 📚 참고 자료 1. 무슨 일이 있었나 — 규제지역 40곳으로 확대 7월 1일부터 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시가 투기과열지구 및 조정대상지역으로 추가 지정됐어요. 이로써 수도권 규제지역은 서울 25개 자치구를 포함해 총 40곳으로 늘었습니다. 경기도는 이 지역들을 7월 5일부터 토지거래허가구역으로도 지정해, 경기도 내 토허구역은 12곳에서 15곳으로 늘었어요. 지난해 10월 수도권 규제지역을 대폭 확대한 지 8개월여 만의 추가 조치예요. 더 자세한 내용은 금융위원회 보도자료에서 확인할 수 있습니다. 2. 지난 1년, 규제는 이렇게 강해졌다 이번 조치는 갑자기 나온 게 아니에요. 지난 1년간 단계적으로 강도를 높여온 규제의 연장선이에요. 6·27 대책 2025.06 대출 억제책 도입 10·15 대책 2025.10 규제지역 대폭 확대 6·30 대책 2026.06 규제지역 3곳 추가 지난 1년간 이어진 주요 부동산 규제 발표 흐름 2025년 6월 6·27 대책이 대출 억제 중심의 첫 규제였다면, 같은 해 10월 10·15 대책은 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역·토허구역으로 묶는 초강력 조치였어요. 이번 6·30 대책은 여기에 화성 동탄구·용인 기흥구·구...